Das Haus liegt sehr gut in einer sehr zentralen Gegend von Tarifa, bis 2 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, und 3 Minuten von der Altstadt. Es ist eine ruhige Gegend, da es keine Bars oder Nachtclubs in der Nähe gibt, die stören. Auf der Straße, wo sich das Haus befindet, finden Sie in der Regel Parkplätze, aunque en verano se complica como en todo en el pueblo de Tarifa.

Haus im Erdgeschoss mit drei großen Schlafzimmern, großes Wohnzimmer, Küche, eine überdachte Terrasse, die für den Stauraum genutzt wird, und mit einer Terrasse mit fantastischem Blick auf die Altstadt, vom Hafen und im Hintergrund die Straße von Gibraltar und Marokko – Afrika!.

Geschmackvoll eingerichtetes Haus, con columnas hindús incrustadas y con un mobiliario que podría ser negociado para incluirlo en la venta.

Das Haus von Torrejón, schönes Haus in der Gegend von Torrejón, in der Peña, Eine privilegierte Umgebung, Sehr rustikal und sehr ruhig, um einen fantastischen Strand zu genießen 10-15 nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt in einer der unberührtesten und einsamsten Gegenden der Costa Tarifeña. Vom Haus aus gibt es Routen durch die Berge mit außergewöhnlichen Wäldern, como la famosa ruta del Bhuda.

Raum:

Das Anwesen verfügt über eine 500 Meter Grundstück mit Garten, rodeada parcialmente por un muro de piedra.

Se accede a la casa a través de un acogedor salón con una estufa de pellets y una smart TV, Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert und gut ausgestattet, über dem Wohnzimmer – Küche gibt es ein Zwischengeschoss mit einem Schlafsofa mit Platz für 2 geschäftigen Tag, und mit Zugang zu einer der Terrassen des Hauses, Von hier aus können Sie auch den schönen Meerblick genießen. Das Zwischengeschoss hat weniger Privatsphäre, so wie es geöffnet ist, obwohl es teilweise von einem schönen Bildschirm verdeckt ist. Dieses Zimmer verfügt über einen Deckenventilator, pero no dispone de aire acondicionado.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen Flur in das Badezimmer und die beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und hat direkten Zugang zur Außenseite des Hauses, Das andere Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten, die zusammengefügt werden können. Diese beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine eigene Split-Klimaanlage, mit Wärmepumpe auch für Heißluft, y con ventilador de techo.

Dienstleistungen und Gemeinschaftsräume

Sie haben Zugang zum gesamten Anwesen, Es gibt ein Grundstück mit Garten von ca. 500m2, Gibt es Parkplätze vor dem Haus für mehrere Autos?, pero hay que dejar un paso libre para las viviendas colindantes.

Eine Terrasse über dem Haus mit einem 20 m2 mit schöner Aussicht, hay otras terrazas delante del salón.

Weitere wichtige Details

Besonderheiten des Wohnens: Der Garten befindet sich im Bau, vor allem der Rasen, da es noch nicht auf seiner gesamten Oberfläche gewachsen ist, por lo que no luce aún de la manera deseada.

Die Treppen, die den Zugang zum Dachboden ermöglichen, müssen mit Vorsicht auf- und abgesenkt werden, puede que no sean aptas para todos los públicos y especialmente para personas con cierta edad o con ciertos problemas de movilidad.

Obwohl das Haus über eine Kapazität für 6 geschäftigen Tag, Es hat nur ein Badezimmer, Vielleicht müssen Sie sich also zu bestimmten Tageszeiten abwechseln, um Zugang zum Badezimmer zu haben, por ejemplo para las duchas.

Es gibt eine Holzhütte im Baum, direkt neben der Unterkunft, Es ist hübsch und malerisch, aber er ist unpassierbar und seine Stützbalken verrotten, por lo que es un peligro y bajo ningún concepto se tiene que intentar acceder a ella.

Grundsteuer 2025/2026 :

Alquiler mensual de 1.800€ al mes, con los gastos aparte (Electricidad, Wasser & Internet), la media actual de gastos en el último año es de 135€ al mes. Hay disponibilidad desde el 16 de Septiembre de 2025 hasta el 31 de Mayo de 2026. En verano no está disponible en alquiler mensual.

]]> http://www.tarifarealestate.com/de/property/preciosa-casa-de-3-dormitorios-con-jardin-terraza-y-vistas-al-mar-en-la-pena-ref-a-tor/feed/ 0 http://www.tarifarealestate.com/de/property/encantador-cortijo-con-piscina-estanque-en-un-entorno-paradisiaco-refv-sca/ http://www.tarifarealestate.com/de/property/encantador-cortijo-con-piscina-estanque-en-un-entorno-paradisiaco-refv-sca/#comments Sat, 09 Aug 2025 12:48:51 +0000 http://www.tarifarealestate.com/?post_type=property&p=12197-de [Weiterlesen]]]> Precioso cortijo auto-suficiente con mucho encanto con piscina – estanque en un entorno paradisíaco, con un jardín de ensueño.

Situado muy cerca del Cuarton, a mitad de camino entre Tarifa y Algeciras, requiere de un 4×4 para acceder a la propiedad, ya que la última parte del camino no está en muy buen estado.

Lugar muy tranquilo y aislado, pero a 15-20 minutos en coche de Tarifa y sus preciosas playas, y a la misma distancia de Algeciras y sus centros comerciales y hospitales.

Tiene agua de pozos y manantiales y electricidad a través de placas solares.

Es gibt 43.850 m2 de terreno con un parte naturalizada con vegetación autóctona y una parte de jardín espectacular que lo convierte en todo un vergel tropical de exuberancia, con estanque con peces y un estanque piscina donde poder refrescarse.

La propiedad está bastante protegida del levante y desde su terraza hay unas preciosas vistas del estrecho, que se convierten en únicas si se sube a una zona de rocas desde la que se divisa una de las mejores vistas del estrecho y África de todo el término municipal de Tarifa.

El cortijo tiene varias edificaciones, hay unos 286 m2 gebaut, se entra a través de un encantador patio con muy bonitas y relajantes vistas del jardín, desde el patio se accede a la edificación donde está la zona de cocina con un comedor y despensa, volviendo al patio llegamos a otra edificación, que dispone de un amplio salón, y un despacho que da al dormitorio principal, con un bonito baño , y acceso a un pequeño patio con una bañera al aire libre.

Desde el salón se accede a un patio, donde hay un cuarto de lavandería y hay acceso a una habitación independiente con su propio baño.

Rodeando esta edificación llegamos a un amplio taller, y tras él hay un estudio independiente con su cuarto de baño y su cocina.

Hay en las cercanías el cuarto donde están las baterías y dispositivos de control de las placas solares.

Separado de estas edificaciones anteriores tenemos una “casita” con dos dormitorio y un baño en medio.

La mayor parte del precioso mobiliario de las viviendas estaría incluido en la venta, son antigüedades y muebles hechos a medida bajo encargo.

Das Haus liegt mitten im Grünen, in der Urbanisation El Cuarto, Ein sehr ruhiger Ort, Umgeben von zwei Naturparks, in einer paradiesischen Umgebung, in der Sie viele Wander- und Mountainbikerouten unternehmen können, befindet sich ein paar 10-15 nur wenige Autominuten von Tarifa mit seinen fantastischen Stränden und seiner wunderschönen natürlichen und kulturellen Umgebung entfernt, und 10 Minuten von Algeciras und seinen Einkaufszentren, tiendas y hospitales.

Das Haus ist eine Maisonette, Es verfügt über eine Küche im Erdgeschoss, eines der Schlafzimmer und das Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer Terrasse mit einem kleinen Garten von ca. 53 m2, dicho espacio se encuentra separado de la calle a través de un muro y de una valla.

Die 1. Etage erreicht man über eine Treppe, wo wir ein Badezimmer mit Waschbecken finden, WC und Bidet, und die anderen beiden Schlafzimmer, Eines von ihnen verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, lavabo y retrete.

Desde la planta de arriba se disfrutan de una preciosas vistas del estrecho de Gibraltar con Marruecos-África al fondo.

Immobilien mit viel Investitionspotenzial, ya que tienen muy buen rendimiento como alquiler vacacional.

¡¡VERKAUFT!!

Dieses 126 Jahre alte spanische Stadthaus , liegt im Herzen der Altstadt 126 von Tarifa, in einer charmanten ruhigen Gasse, einen Sprung vom lebhaftesten Teils der Stadt mit all seinen Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Strand sind es nur 5-10 minutos a pie de la playa.
Das Haus unterging 2017-2018 einer Komplettrenovierung bei der Abflussrohre, Stromverkabelung und Sicherungen, Wifi, und Klimaanlagen in 4 Apartments, largas estancias o incluso para que viva una familia.
Trotzdem wurde das ursprüngliches historisches , Layout und der Charme einer Finca aus dem 19, con la mezcla del Mar mediterráneo y el océano Atlántico.
Von der gepflasterten Straße aus betritt der Besucher einen kleine Terrasse im spanischen Stil, komplett überdacht mit einem Glasdach, das viel natürliches Licht einlässt , und Schutz , y espacio para guardar las necesidades de la casa o incluso bicicletas.
Der grosse Eingangsbereich und ein separater Abstellraum bietet viel Platz für Hausbedarf oder sogar Fahrräder. _, _, _, el wifi y el aire acondicionado se renovaron en 2017/2018.
Vier helle Studios mit eigenen Badezimmern mit spanischen Fliesen, gemütlicher Küchenzeile in 3 von ihnen. bieten Zuflucht für 1 oder 2 Personen , nach eine 2 personas.
Es verfügt über vier helle Studios, die Badezimmer mit spanischen Fliesen und eine gemütliche Küche in 3 von ihnen, auch perfekt für 2 personas.
Los huéspedes tienen su propia entrada privada a todos los apartamentos.
Esta hermosa casa puede servir como vivienda familiar o alquilarse como unidades independientes.

Das Haus befindet sich in El Cuarton, Ein Wohngebiet mitten im Grünen, Ein sehr ruhiger Ort, Umgeben von zwei Naturparks, in denen Sie viele Wander- und Mountainbikerouten unternehmen können, befindet sich ein paar 10-15 nur wenige Autominuten von Tarifa mit seinen fantastischen Stränden und seiner wunderschönen natürlichen und kulturellen Umgebung entfernt, und 10 Minuten von Algeciras und seinen Einkaufszentren, tiendas y hospitales.

Das Haus ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmern, ein Wohnzimmer – Küche, und zwei Badezimmer, uno con bañera y el otro baño con ducha.
Das Haus verfügt über ein geräumiges und recht helles Wohnzimmer – Offene Küche, Die Küche ist groß, Sehr gut ausgestattet und kürzlich renoviert, mit allen Geräten. Tiene una isla para mayor comodidad y disfrute de las artes culinarias.

El salón tiene unas zonas amplias de comedor y de sofá y hay una bonita estufa de leña de diseño par dar calor y un ambiente acogedor.

El dormitorio principal es bastante amplio y tiene aparte tres dormitorios más.

Es verfügt über Lehmböden, die ihm praktisch im gesamten Haus einen rustikalen und gemütlichen Charakter verleihen, salvo en uno de los baños.

Das Haus verfügt über eine Terrasse auf einer der Seiten des Hauses, die sowohl von Osten als auch von Westen geschützt ist (Die üblichen Winde in der Gegend) para poder disfrutar con amigos y familiares de comidas al aire libre.

Die Handlung hat ungefähr 2.400 m2, mit verschiedenen Obstbäumen, y bonitos alcornoques y tiene también un cuarto de aperos o trastero.

Es befindet sich auf städtischem Land, damit Reformen durchgeführt werden können, Erweiterungen oder Bau eines Schwimmbades, und verfügt über Stadtstrom und Wasser, así como fibra óptica para internet.

Auswirkungen der Technologie auf Immobilien

Technologie verändert die Art und Weise, wie wir einkaufen, weiter, Wir verkaufen und bewohnen unsere Immobilien. Von Apps für die Wohnungssuche bis hin zu Virtual-Reality-Plattformen für virtuelle Immobilienbesichtigungen, Die Technologie macht den Prozess des Kaufs und Verkaufs von Häusern zugänglicher, Effizient und transparent als je zuvor. In Tarifa, esperamos ver un aumento en el uso de tecnologías inmobiliarias innovadoras que mejoren la experiencia del cliente y simplifiquen el proceso de transacción.

Nachhaltige Stadtentwicklung

Nachhaltigkeit ist für viele Immobilienkäufer und -entwickler zu einer Priorität geworden. In Tarifa, Wir erwarten ein Wachstum bei nachhaltigen Stadtentwicklungen, die unter anderem energieeffiziente Gebäude einbeziehen, Grünflächen und barrierefreie öffentliche Verkehrsmittel. Diese Entwicklungen werden nicht nur dazu beitragen, die Umwelt zu schonen, sino que también crearán comunidades más saludables y habitables para los residentes.

Neue Wohnmodelle und Arbeitsplätze

Die COVID-19-Pandemie hat die Art und Weise, wie wir arbeiten und leben, verändert, Und diese Trends werden sich auch in Zukunft auf dem Immobilienmarkt widerspiegeln. In Tarifa, Wir erwarten eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, der flexible und anpassungsfähige Räume für die Fernarbeit bietet, así como la creación de comunidades planificadas que integren espacios de trabajo compartidos y servicios de coworking.

Innovationen im Bauwesen und in der architektonischen Gestaltung

Innovation im Bauwesen und in der architektonischen Gestaltung wird auch in Zukunft eine treibende Kraft auf dem Immobilienmarkt sein. In Tarifa, Wir erwarten eine zunehmende Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien und innovativen Designtechniken, die effizientere Häuser schaffen, funktional und ästhetisch ansprechend. Vom Smart Home bis zum energieeffizienten Gebäude, el futuro del diseño arquitectónico en Tarifa será emocionante y diverso.

Anpassung an demografische und kulturelle Veränderungen

Demografische und kulturelle Veränderungen werden auch in Zukunft den Immobilienmarkt in Tarifa beeinflussen. Mit einer Zunahme der jungen und multikulturellen Bevölkerung, Wir erwarten eine steigende Nachfrage nach modernem, diversifiziertem urbanem Wohnraum, der die Bedürfnisse und Vorlieben dieser neuen Generation von Käufern widerspiegelt. Außerdem, la creciente conciencia cultural y el interés en la preservación del patrimonio histórico impulsarán la renovación y revitalización de áreas urbanas en Tarifa.

In der Zusammenfassung, Die Zukunft des Immobilienmarktes in Tarifa wird von der Technologie geprägt sein, Nachhaltigkeit, Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an demografische und kulturelle Veränderungen. Los compradores y desarrolladores que estén atentos a estas tendencias y se adapten a ellas estarán mejor posicionados para tener éxito en el mercado en constante evolución de Tarifa y más allá.

Vorausplanung für den Umzugsprozess

Der Schlüssel zu einem stressfreien Umzug liegt darin, mit der Vorausplanung zu beginnen. Erstellen Sie eine detaillierte Liste aller Aufgaben, die Sie erledigen müssen, Setzen Sie realistische Fristen und planen Sie für jeden Stichtag genügend Zeit ein. Organisieren Sie Ihre Sachen nach Kategorien und entscheiden Sie, was Sie einpacken werden, spenden, vender o desechar antes de la mudanza.

Auswahl eines zuverlässigen Umzugsunternehmens

Wenn Sie sich entscheiden, ein Umzugsunternehmen zu beauftragen, Stellen Sie sicher, dass Sie recherchieren und ein zuverlässiges und erfahrenes Unternehmen auswählen. Bewertungen lesen, Bitten Sie Freunde oder Familie um Empfehlungen und holen Sie Angebote von mehreren Unternehmen ein, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Asegúrate de que la empresa de mudanzas esté asegurada y tenga licencia para operar en Tarifa.

Effektives Verpacken und Etikettieren Ihres Hab und Guts

Wenn Sie Ihre Sachen organisiert und effizient verpacken, sparen Sie Zeit und Mühe während des Umzugs. Verwenden Sie Kartons in verschiedenen Größen, um Ihre Sachen zu verpacken, Verpacken Sie zerbrechliche Gegenstände sorgfältig und beschriften Sie jede Schachtel mit ihrem Inhalt und dem Zielraum. Esto facilitará el proceso de desempaquetado una vez que llegues a tu nueva casa en Tarifa.

Dokumentationsmanagement und Adressänderungen

Vergessen Sie nicht, die notwendigen Unterlagen für den Umzug zu verwalten, wie z.B. die Adressänderung in der Mail, die Übertragung öffentlicher Dienstleistungen und die Aktualisierung von Informationen in wichtigen Dokumenten. Haz una lista de todos los lugares y servicios que necesitas notificar sobre tu cambio de dirección y asegúrate de completar estas tareas antes de la mudanza.

Anpassung an das neue Zuhause und die neue Umgebung

Sobald Sie in Ihrem neuen Zuhause in Tarifa ankommen, Nehmen Sie sich Zeit, um sich an Ihre neue Umgebung anzupassen. Erkunden Sie die Nachbarschaft, Kennen Sie Ihre Nachbarn, Machen Sie sich mit den lokalen Routen vertraut und suchen Sie nach Sehenswürdigkeiten in der Nähe. Esto te ayudará a sentirte más cómodo y a integrarte más rápidamente en tu nueva comunidad.

Mit diesen hilfreichen Tipps, Die Organisation eines stressfreien Umzugs in Tarifa wird viel einfacher und erträglicher sein. Denken Sie daran, positiv zu bleiben, Bitten Sie um Hilfe, wenn Sie sie brauchen, und machen Sie bei Bedarf Pausen, um Burnout zu vermeiden. Viel Erfolg bei Ihrem Umzug!