Ausgaben für den Kauf einer Immobilie in Tarifa

Myriam — Fri, 13 Nov 2015 13:46:39 +0000

Die kauf verkauf eine Eigenschaft beginnt mit der Anwendung einer bestimmten Anzahl von Dokumenten aus dem Verkäufer zur Gewährleistung der Herkunft und die Rechtmäßigkeit der Eigenschaft:

Unter Ihnen:

- die Nota Simple der die Registrierung,

- Fotokopie der Kaufvertrag,

- der letzte IBI Quittung, wo der Einheitswert der Immobilie angeben,

- wenden Sie sich an die Kataster Diese Beschreibung entspricht die Schrift und die Nota Simple ( Es besteht oft eine Diskrepanz, die behoben werden müssen )

- Habra que solicitar del Administrador de Fincas un certificado de los recibos de la Comunidad de Propietarios si se trata de una finca urbana .

- Müll-Sammlung-Einnahmen

-Wasserrechnung, das Licht und das Telefon

Die Kosten des Kaufs durch den Käufer und die etwa bilden eine 10% der Kaufpreis beträgt :

- die Zahlung der ITP , Steuern der patrimonial Übertragung in Andalusien, entspricht die 8% der Wert des Verkaufs

- en caso de vivienda nueva el impuesto de transmision patrimonial se sustituye por el IVA .

- die Eintragung in das Land Registry und Notar-Kosten,

Die Kosten für Kauf und Verkauf durch den Verkäufer sind wie folgt :

- Die Steuer auf die Erhöhung des Wertes von Grundstücken in Stadtnatur , namens den Gemeinden Wert Plus ( Fragen, bevor Sie die Rathaus von Tarifa die Menge Wissen , Das ist entsprechend der rateable Wert und den Jahren des Besitzes gerechnet. )

- die Beibehaltung der 3% im Falle der nicht ansässige Verkäufer

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