Die kauf verkauf eine Eigenschaft beginnt mit der Anwendung einer bestimmten Anzahl von Dokumenten aus dem Verkäufer zur Gewährleistung der Herkunft und die Rechtmäßigkeit der Eigenschaft:
Unter Ihnen:
- die Nota Simple der die Registrierung,
- Fotokopie der Kaufvertrag,
- der letzte IBI Quittung, wo der Einheitswert der Immobilie angeben,
- wenden Sie sich an die Kataster Diese Beschreibung entspricht die Schrift und die Nota Simple ( Es besteht oft eine Diskrepanz, die behoben werden müssen )
- Werden diese Anforderung eines Zertifikats aus dem Besitzer Quittungen Nachlaß Manager wen es ist eine finca urbana .
- Müll-Sammlung-Einnahmen
-Wasserrechnung, das Licht und das Telefon
Die Kosten des Kaufs durch den Käufer und die etwa bilden eine 10% der Kaufpreis beträgt :
- die Zahlung der ITP , Steuern der patrimonial Übertragung in Andalusien, entspricht die 8% der Wert des Verkaufs
- bei neuen Gehäuse-Steuer der patrimonial Übertragung ist Umsatzsteuer ersetzt. .
- die Eintragung in das Land Registry und Notar-Kosten,
Die Kosten für Kauf und Verkauf durch den Verkäufer sind wie folgt :
- Die Steuer auf die Erhöhung des Wertes von Grundstücken in Stadtnatur , namens den Gemeinden Wert Plus ( Fragen, bevor Sie die Rathaus von Tarifa die Menge Wissen , Das ist entsprechend der rateable Wert und den Jahren des Besitzes gerechnet. )
- die Beibehaltung der 3% im Falle der nicht ansässige Verkäufer
